浴室防水高度知多少？買房｜蓋房新手必看

聽到防水師傅說「浴室不用整間都做防水」？沒錯，一般建商為了省成本，大多只做到基本需求：

  • 淋浴區（濕區）：防水做到約 180cm 高
  • 乾區：只做到 30cm 高（有時候甚至不到）

如果你在看建案時，發現建商特別強調：

  • 乾區防水做到 120cm / 180cm
  • 濕區防水做到 210cm / 240cm

這就算是「加分細節」了！因為多數建商沒講，你就要自己查證，否則根本不會知道防水到底做到哪裡？或是怎麼做？還聽過陽台沒做防水，住進去下雨就漏水的建案發生在朋友身上，建商竟然回答說：「以為大家陽台會外推，所以沒做防水」這種驚悚回答。

 

自建 vs. 買房的差別

如果是自己蓋房子，建議防水真的不要省：

  • 乾區：至少 120cm，更安心一點可以到 180cm
  • 淋浴區：最好做到 240cm，甚至整間都做防水

這樣一來，不管是沖洗浴室牆面，還是未來使用習慣改變，都不用擔心滲水問題。
雖然有師傅會說「浴室太高不用做那麼高」，但實際上防水花費和風險相比，真的不算什麼。這些細節就是自建v.s.買房子的品質差異。

 

買房族要注意什麼？

買房子時，大家焦點常放在地段、格局、預算，但浴室防水這種細節卻很容易被忽略。

  • 一定要開口問：浴室防水、陽台防水到底做到幾公分？防水工法怎麼做？防水做幾層？
  • 小心銷售話術：有些業務不敢講、或隨便亂說，結果交屋後才發現跟當初說的完全不同。

花了這麼多錢買房，如果沒查清楚，事後才發現滲水或施工偷工減料，真的會很心痛。

 

小結

  • 自建：自己能掌握細節，防水想做多高就做多高，品質透明。
  • 買房：只能挑建商，很多看不到的地方要自己問清楚。

蓋房雖然累，但至少心裡清楚明白，前面辛苦，後面輕鬆；買房雖然方便，但要多留心這些小地方。

希望這篇小知識能幫助準備買房或蓋房的新手，在未來住得更安心。