💕愛美香會館-自建記錄

從無到有、起厝蓋屋,無論哪個階段,都得「用心、細心、盡心」,接著,保持無比的「耐心」及「靜心」。為完成蓋房夢想,細節瑣碎超長,分享給有緣人,自始至今的進度紀錄。用4分鐘影片,帶你看過這兩年半的歷程。

10歲時,因居無定所,有了自建房屋的夢想,年輕時買了房子卻仍感奔波。直到2017年,搬到苗栗,花費兩年多四處看地,喜愛林地卻不想砍樹,農地又不能蓋屋,省吃儉用多年,存下一些資金,直到發現鄉村區的建地。

2020.4.17 簽訂土地購置契約
2020.5.2 簽訂桃園房屋銷售契約
2020.5.11 完成土地鑑定界標
2020.5.26 建築師事務所簽約
2020.6.11 土地權狀發狀
2020.7.24 建築設計平面圖定稿
2020.7.30 建築設計立面圖定稿
2020.8.31 結構設計圖定稿
2020.9.23 桃園售屋過戶完成
2020.9.23 縣府核發建築線
2020.9.24 用印申請建照
2020.9.25 匯出第一期款
2020.10.5 起造人用印申照副本
2020.10.12 完成工程預算書
2020.10.13 建照核發
2020.10.30 取得機電設計圖
2020.11.27 簽訂營造合約(匯營造簽約金10%)
2020.11.30 水電消防電信審查通過,申報開工
2020.12.5 動土典禮

2020.10.20-12.7 評估各家塗料廠商品質及報價&自行計算外牆面面積
2020.11.1-12.14 確認衛浴規格
2020.12.8 計算尺寸與廚具廠商確認所有衛浴設備配件規格
2020.12.9 與室內設計師討論收納設計
2020.12.10 確認鋁門窗尺寸及才數規格,與鋁門窗廠商討論規格
2020.12.11開工許可
2020.12.11 動手繪製細部衛浴水電圖,修改水電配置圖、修改窗戶尺寸、外牆配色
2020.12.12 參觀南港建材展
2020.12.14 建地收點
2020.12.18 確定外牆及氣密窗配色
2020.12.22 搭建施工圍籬
2020.12.27 挖土線繪製
2020.12.28 植草磚施工洽詢
2020.12.29 基礎工地工程放樣
2020.12.30 基礎開挖
2020.12.31 鋪基礎PC

2021.1.1 基礎放樣
2021.1.2 基礎鋼筋綁扎
2021.1.3基礎板封模
2021.1.4.基礎板灌漿
2021.1.5 鋁門窗廠商簽約
2021.1.7水電放套管
2021.1.13廚具簽約付訂30%
2021.1.16水電燈具瓦斯管線討論
2021.1.18地梁封模
2021.1.19地梁灌漿(基礎完成,匯第二期款)
2021.1.20.地梁拆模及養護
2021.1.26基礎回填留下水電通道
2021.1.27水電配管進場
2021.1.28基礎回填壓實
2021.1.29水電補配管
2021.1.30一樓地坪鋼筋綁扎及配管
2021.1.31水電補配管&一樓地坪封模

2021.2.2.一樓地坪灌漿(匯第3期款)
2021.2.5.一樓地坪拆模
2021.2春節期間地坪養護
2021.2.8.進口塗料簽約
2021.2.17簽訂台北房屋委託銷售契約
2021.2.17一樓放樣
2021.2.23一樓升柱筋
2021.2.25水電升管
2021.2.26一樓單面模
2021.2.28台北房屋售出簽約

三月份進度:

2021.3.3一樓墻筋及水電配管
2021.3.5 支付室內設計費30%訂金
2021.3.8-18變更設計增建三樓+旋轉梯
2021.3.21 樓梯立面圖錯誤導致板模錯誤更正
2021.3.22第二次室內設計會議討論
2021.3.17-23一樓封模及掛梁鋪板
2021.3.25水電放樣
2021.3.26 梁板鋼筋綁扎/水電配管
2021.3.28梁板第二層鋼筋綁扎及清潔
2021.3.29 水電配管及試水壓
2021.3.31梁板及樓梯補板

四月份進度:

2021.4.1 一樓牆面頂版灌漿(匯第4期款)
2021.4.2二樓放樣、樓板養護
2021.4.11-12 拆墻側模及梁側模
2021.4.13 鷹架搭設
2021.4.14-15 二樓單面模
2021.4.16二樓升柱筋
2021.4.18-20二樓墻筋及水電配管
2021.4.26 衛浴簽約

五月份進度:
2021.5.7-9二樓封模及頂版掛梁鋪板
2021.5.10-16梁板鋼筋綁扎及水電配管
2021.5.17水電補熱水管並測試冷熱水壓
2021.5.18三樓地板高度不同補模板
2021.5.18二樓牆面及三樓地板灌漿(匯第5期款)
2021.5.19樓板養護
2021.5.19-20室內設計討論
2021.5.20鋼筋吊掛上三樓
2021.5.21追加鋁門窗樘數
2021.5.21拆墻側模及梁側模
2021.5.25三樓升柱筋
2021.5.31拆模+1F清運

六月份進度:

2021.6.1-6.3三樓及二樓花台單面模
2021.6.4墻筋及水電配管
2021.6.6 二樓頂板拆膜
2021.6.8 三樓封模及屋頂版掛梁鋪板
2021.6.12-15梁板鋼筋綁扎及水電配管
2021.6.17鋁門窗追加簽約
2021.6.18三樓屋頂版灌漿
2021.6.18-7.8樓板養護
2021.6.29.牆版拆膜&設計初次報價

七月份進度:

2021.7.1地面浮漿打掉 彈砌磚線

2021.7.4與砌磚師傅討論

2021.7.6水電管線整管

2021.7.8外牆塗料廠商視察工地

2021.7.9四樓女兒牆板模施工

2021.7.10四樓露台女兒牆及門檻灌漿

2021.7.10地坪粉光廠商看工地及報價

2021.7.13參觀品牌磁磚

2021.7.16參觀系統櫃旗艦店

2021.7.17三樓拆膜

2021.7.17參觀窗簾吊扇木門

2021.7.19地面打石工程&參觀旋轉梯工廠

2021.7.21 (匯30%外牆進口塗料訂金)

2021.7.23衛浴設備下單

2021.7.26板模清運場地清潔

2021.7.27鋁門窗廠商放樣

2021.7.29參觀設計師案場(匯30%鋁門窗訂金)

八月份進度:

2021.8.1 (匯增建模板款項)

2021.8.3 吊磚進場/提供砌磚隔間圖

2021.8.4(匯30%浴室玻璃門訂金)/參觀磁磚門市確認型號質感2021.8.5 室內隔間砌磚

2021.8.12 室內隔間砌磚完成(除浴缸外)/外牆全球防水施作開

2021.8.13簽訂後續泥做/防水/油漆等裝修工程合約+畫磁磚模擬圖

2021.8.15浴缸防水底層施作

2021.8.17浴缸防水彈泥第一道

2021.8.18浴缸防水彈泥第二道/改浴缸圖面給師傅

2021.8.19浴缸砌磚

2021.8.20進場吊線黏條室內窗邊

2021.8.21倒角防水

2021.8.22補鷹架

2021.8.23外牆吊線黏條/鋁框到場

2021.8.24立窗

2021.8.25磁磚下訂

2021.8.26水電師傅討論

2021.8.27水電隔間牆配管/模板打牆修正/泥做窗框崁縫

2021.8.28水電隔間牆配管

2021.8.29鷹架防護網 +層間縫防水

2021.8.30門窗崁縫/水電配管收尾/

2021.8.31窗框防水

九月份進度:

2021.9.2:窗框防水/室內拉線

2021.9.3:外牆清洗/外牆粉光/室內拉線

2021.9.4:外牆粉光打底(南北面外牆)

2021.9.6:外牆粉光打底(東西面及女兒牆)

2021.9.7:外牆粉光西阿給開始

2021.9.8:浴室門框安裝/拆除殘餘模板木片/外牆粉光/燈具照明廠商

2021.9.13:外牆粉光西阿給大致完成/廚具廠商進場測量

2021.9.14:移除鷹架壁拉桿/內牆師傅持續黏條子/內牆粉光材料及機具進場

2021.9.15:(匯第6,7期款)外牆塗料師傅及浴室門老闆視察工地/水泥吊料進場

2021.9.16:浴室門崁縫

2021.9.22-10/4:1F內牆粉光

2021.9.23-24:清潔/清運垃圾

2021.9.27:量測欄杆、樓梯扶手、旋轉梯尺寸

10月份進度:

2021.10.4-9:外牆防水塗料施作第一層及第二層

2021.10.9:補三樓天窗斜坡泥做/水電排煙孔蓋噴塗白色

2021.10.11:樓梯尺寸放樣/內牆粉光2F

2021.10.12:欄杆報價單確認/內牆粉光2F

2021.10.13:露台防水前清潔/三樓露台防水第一道/內牆粉光2F

2021.10.14:水泥沙吊料/內牆粉光2F/三樓露台防水第二道鋪抗裂網/一樓浴室防水第一道/匯款欄杆30%訂金

2021.10.15:砌磚師傅來看需要修補的天窗/內牆粉光2F/三樓露台防水第3道/

2021.10.16:天窗補磚/黏條子

2021.10.18:粉光修補三樓天窗內側/外牆防水塗料施作第3層

2021.10.19:吊料/3F粉光/水電1F樓拉線/外牆北面牆面局部灰色防水塗料施作第3層

2021.10.20:3F粉光/水電2F拉線/外牆牆面局部灰色防水塗料完工

2021.10.21:3F粉光打底完成/磁磚訂金匯款

2021.10.22:水電3F樓拉線/浴室防水

2021.10.25:磁磚進場/黏著劑等建材進場/3F粉光/浴室防水
2021.10.26:頂樓打石/磁磚/黏著劑運進室內/2F粉光/浴室防水/訂購磁磚收邊條/門檻
2021.10.27:天窗裝鋁框/2F粉光完成/1F開始粉光/頂樓水管修補
2021.10.29:全棟粉光完畢/頂樓露台&浴室防水施工中
2021.10.29:樓地板增建鋼筋混凝土費用付款
2021.10.30:天花板清水模打磨
2021.10.31:油漆老闆討論

11月份進度:

2021.11.1~2:天花板批土完養護

2021.11.3:收邊條&門檻送達工地/挑選房間門

2021.11.6~8:室內噴底漆

2021.11.8:水電安裝瓦斯管、吊管、室內噴底漆

2021.11.9-10:瓦斯管改走女兒牆內側

2021.11.11:週四鋁窗裝天窗封水路/拆鷹架前塗料老闆檢查補漆

2021.11.15:樓梯地磚/浴室壁磚(孝親房)/流動廁所更新/保護板材料進場

2021.11.16:樓梯地磚完工/浴室壁磚(孝親房/VIP房)/鋁窗重打矽利康道康寧Dowsil791/填縫劑&黏著劑進場

2021.11.17:樓梯保護/浴室壁磚(VIP房/客廁)

2021.11.18:樓梯保護/浴室壁磚(前臥/中臥)

2021.11.19:浴室地磚(3F)/鋁窗重打矽利康
2021.11.20:磁磚填縫/樓梯側邊泥作打底

2021.11.22:木作討論封版

2021.11.23:量尺寸/畫木工裝修圖/追加磁磚送達

2021.11.24:安裝冷氣管線/自己撿垃圾

2021.11.25:鋁窗玻璃補矽利康/補塗料/拆鷹架

2021.11.26:二樓露台防水/補外牆泥作

2021.11.27:磁磚進場前清潔

2021.11.29:訂購水泥砂建材

2021.11.30:3樓露台補鷹架腳的防水/水電瓦斯申請用施工圖面討論
12月份進度:

2021.12.1:簽約買下右前方建地/繪製庭院規劃圖

2021.12.2:水泥砂送達吊料/弱電NCC送件討論/繳交水電瓦斯申請文件印章

2021.12.3:匯款右前方40坪建地訂金/工程款匯款/落水頭取貨/1F用水泥沙進料

2021.12.4:補外牆破損泥作

2021.12.7:地磚進場

2021.12.8:匯款右前方40坪建地尾款/3F後陽台地磚

2021.12.9:三樓浴室地磚/3F後陽台地磚填縫/3F花台壁磚/2F後花台壁磚

2021.12.10:4F地磚

2021.12.11:4F地磚填縫/3F前陽台地磚/所有花台內地磚

2021.12.12:浴缸區玻璃安裝/落地窗封水路/2F前臥浴室/2F後臥浴室

2021.12.13:3F前露台地磚

2021.12.14:打掃工地/2F樓梯間地磚/3F前露台地磚填縫

2021.12.15:弱電合約修訂/2F前後露台地磚

2021.12.16:2F前後露台地磚填縫/2FVIP臥房地磚

2021.12.17:吊料&3F地板粉光/右前方40坪建地過戶完成/水表瓦斯表申請完成
2021.12.20:2F前臥房地磚&中臥房衛浴地磚

2021.12.21:1F會客室區域地磚

2021.12.22:1F會客室區域地磚填縫/竹建瓦斯現場會勘

2021.12.23:補粗沙4米&水泥10包吊料

2021.12.24:補水泥15包/1F客廳&客廁地磚

2021.12.25:1F客廳&客廁地磚填縫/2F中臥室地磚

2021.12.26:2F中臥室地磚填縫/廚房及孝親房浴室地磚

2021.12.27:補1米沙/廚房地磚填縫/孝親房浴室地磚填縫/孝親房地磚/

2021.12.28:窗簾量測/水塔送達/退磁磚餘料

2022.12.29:鋁框送達/欄杆安裝/水塔更換/退黏著劑餘料

2022.12.30~31:地磚清潔及保護

1月份進度:

2022.1.1:訂購花台用排水版不織布/確認花園施工圖/鋁門窗玻璃安裝/打石清理

2022.1.2:鋁門窗玻璃安裝/地磚保護

2022.1.3:油漆老闆確認/地磚保護

2022.1.4:浴室玻璃門量測尺寸

2022.1.5:油漆收尾/欄杆玻璃安裝

2022.1.6-7:油漆收尾打門窗矽利康/淋浴玻璃防爆貼膜/逛家具店/訂購家電

2022.1.9:選購窗簾
2022.1.11:陰井採購/窗簾量測/選購窗簾
2022.1.12:清潔地板/廚具安裝/訂購水塔
2022.1.13:窗簾量測/水塔進場/竹建瓦斯/衛浴進場
2022.1.14:訂購家電

2022.1.15:清理廢棄物、埋化糞池、埋陰井、吊水塔、挖渠道、整平地面、安裝水電開關插座盒/廚具玻璃量測及選樣
2022.1.16:打掃一整天滿身大汗當運動
2022.1.17:廚具不鏽鋼調整+天然氣管邊緣封矽利康/冷氣排水孔封口/天然氣及自來水申裝設備費繳納/研究窗簾報價單
2022.1.18:水電外管線配管到馬路口/再次前往林地選購樹木/台電申裝設備費繳納/清點標示衛浴設備用於哪個房間
2022.1.19:天然氣外管線配管到馬路口/回填泥土留樹洞/吊車運來桂花樹及草皮/吊水塔/自行搬土/衛浴設備安裝/洗碗機安裝/廚具上櫃調整

2022.1.20:購買四車泥土+一車大石+花園鋪面施工
2022.1.21:鋁門窗原廠修復門扇&矽利康
2022.1.22:冷氣移機及安裝/凱薩原廠量尺寸及修復管線/油漆尾款/流動廁所匯款
2022.1.23:弱電施工/老公鋪草皮/兒子鋪石頭步道/自行栽種左手香50株、芳香萬壽菊、泰式檸檬、台灣土檸檬
2022.1.24:浴室門安裝/鋪設2F花台排水版及不織布/一家人一起人工運土
2022.1.25:衛浴安裝人員修復小便斗漏水/凱薩原廠工務來修復小便斗漏水
2022.1.26:外牆塗料補漆/鋪設2F前花台排水版及不織布/整理後花台覆土
2022.1.27:廚具老闆來清潔/種20株羅漢松/鋪設3F花台排水版及不織布/黑松2株/雞蛋花/人工運土上二三樓/鷹架拆除/怪手款項匯款
2022.1.28:整理回收衛浴紙箱/人工運土上二三樓
2022.1.29:自種50株七里香於庭院&23株桂花於2F前花台/人工運土上二三樓花台/園藝款項匯款
2022.1.30:弱電補電視天線插座
2022.1.31~2.6:運土上樓至花台栽種藍小孩迷迭香/金桔/沙漠玫瑰/迷迭香/檀香柏/左手香/天使薔薇/薄荷/

2022.2月份進度

2022.2.7:地界四周封模板/栽種檸檬
2022.2.8:鋁窗原廠重打矽利康/
2022.2.9:自行安裝室內燈具/買燈具螺絲
2022.2.10:營造鋪設點焊網/自行安裝室內燈具
2022.2.11:自行調整點焊網下的石頭/自行安裝室內燈具/申報竣工作業
2022.2.12:車道灌漿&車道壓花
2022.2.13:清洗外牆及鋁門窗水泥污漬
2022.2.14:老公自行施工安裝迴路測試電燈
2022.2.15:廚具廠商更換門板

2022.2.16:營造清運碎石
2022.2.17:木地板&木門安裝    /車道上保護漆/白色天窗部分重打矽利康
2022.2.18:整棟房屋吸塵
2022.2.19:刷洗前臥室衛浴及房間磁磚

2022.2.20:追加訂購燈具及吊扇、窗簾
2022.2.23:木門及木地板收尾/房屋吸塵/建築師二次丈量確認
2022.2.24:移動花盆/搬運歸還流動廁所/清窗戶膠帶
2022.2.25:申請使照/承辦會勘營造清理土石/

2022.3月份進度

2022.3.3:浴室鏡櫃安裝
2022.3.4:木百葉窗合約付訂
2022.3.5:室內油漆收尾、安裝水塔、戶外水龍頭、燈具開關調整、化糞池鐵蓋
2022.3.6:圍牆
2022.3.7:補磁磚填縫、粉光泥作剝落、付訂熱水器、付清廚具尾款
2022.3.8:布窗簾合約確認付訂、天然氣外管線安裝
2022.3.9:水電配管、清潔
2022.3.10:天然氣開通、熱水器安裝、燈具安裝
2022.3.11:樓梯扶手、頂樓欄杆樓梯安裝
2022.3.12 :空調安裝、自行大清潔、小怪手清潔基地周圍、使照文件審閱、自行安裝自動灑水

2022.3.13:自行搬運舊家廚房電器設備、清掃庭院、撕除櫃體保護紙

2022.3.17:營造補擋土牆/紗窗安裝/木百葉窗簾安裝/鐵櫃進場/儲藏室組合/柚木書桌床組進場/不鏽鋼水槽廠商維護

2022.3.18:自行搬運舊家小傢俱

2022.3.19:入住新居/自行搬運舊家小傢俱

2022.3.20:搬家公司第1車(kingSize床組/洗衣機/大實木桌)

2022.3.21:台電挖路施工/自行搬運舊家小傢俱

2022.3.22:室內欄杆玻璃安裝/台電恢復路面/使用執照正式核發/自行搬運舊家小傢俱

2022.3.23:柚木櫃更換及修補/自行搬運舊家小傢俱

2022.3.24:中華電信網路諮詢/營造尾款付清/領收使用執照及門牌文件/自行搬運舊家小傢俱

2022.3.25:中華電信網路拆機/追加鐵櫃進場/自行搬運舊家小傢俱
2022.3.26:追加玻璃進場/自行搬運舊家小傢俱

2022.3.27:自行搬運舊家小傢俱
2022.3.28:鋁窗美容室內及陽台區

2022.3.29:搬家公司第2-3車/洗衣機進場/床架進場

2022.3.30:鋁窗美容戶外/自行搬運舊家物品
2022.3.31:請專業人員清潔舊家三~五樓

2022.4月份進度

2022.4.7:布窗簾安裝
2022.4.8:房屋保存登記&繳費/整理搬家物品
2022.4.9:請專業人員清潔舊家一二樓/整理搬家物品
2022.4.11:舊屋水電天然氣費結清/舊屋歸還房東/整理搬家物品
2022.4.13:窗框美容/鋁窗更換割傷玻璃/整理搬家物品
2022.4.14:水電老闆貼標拍照/水電代辦申報竣工/整理搬家物品
2022.4.15:遷入新家戶籍登記/結婚登記/木地板修補/整理搬家物品
2022.4.18:台電安裝電表/整理搬家物品
2022.4.20:布窗簾第二次安裝/整理搬家物品
2022.4.21:整理搬家物品
2022.4.22:布窗簾第三次安裝/整理搬家物品

2022.5月份進度

2022.5.7-8:後院砌磚
2022.5.18:後院砌磚填縫
2022.5.20:房屋權狀核准(6/10領取房屋權狀)
2022.5.21:前圍牆泥作粗底
2022.5.26:詩肯柚木三張書桌發霉更換
2022.5.27:實木百葉折疊門瑕疵更換

2022.6月份進度

2022.6.9-12:後院鋪設10包300公升泥炭土
2022.6.13:埋花園自動澆水滲水管/後院吊車鋪設5米土
2022.6.16:窗簾瑕疵修改安裝
2022.6.22&24:前圍牆泥作修飾/後院翻土
2022.6~8月:手受傷+天氣炎熱,每日趁日落氣溫稍降時,弄點後院園藝

2022.8.21:自行安裝竹簾
2022.9.28:補搭南側鷹架
2022.10.1:包覆防護+噴漆兩次(一次約噴1hr/間隔午休1.5hr後噴第二次)
2022.10.7:鷹架拆除修補固定處

陸續整理佈置中

愛美香自地自建影片

演出:家人&營造師傅們

攝影/字幕/編輯:Aimer

音樂:愛美香會館自然風鈴

答謝親友會員們

多年來的贊助及祝福

以此紀錄影片祝福各位

平安滿願 安居樂業

愛美香會館自建照片分享
自建以來,一直有人敲碗室內開箱,遲遲未拍照是因為覺得汗顏,沒什麼好分享。蓋房子期間,每月都支出百萬,因此,看到室內設計師845萬的報價後,決定不裝潢,最後連明管設計的水管,也沒找木工來封天花板,而是用牛皮紙包起來而已。裝潢預算則用來買下前側土地,這樣剩下的建蔽率、容積率,未來還可以蓋一棟每層樓40坪,高6樓半的集合住宅。未來如有親友想合住,可以集資蓋棟電梯大樓。

總之,蓋房子花太多錢,尤其對建材比較要求緣故下,總花費比原先估算多了350萬。用了十多年舊家具沒壞,所以也沒買新傢俱,連室內綠化也沒買,而是把花園多長出來的植物挖起來,放入花盆移到室內。還把鄰居送的地瓜葉,吃剩插入花瓶,當作綠化擺飾。覺得已經從極簡風,搞到變成「極節儉風」。

但也因為如此,不好意思開箱拍攝室內,畢竟只是些老舊家具湊合著用,而且家具還來自以前不同風格的故居,跟想設計的風格也不同,總覺得沒什麼好拍。

因為不想浪費資助者資金,把錢花在好的建材上,至於室內佈置雖然不是不重要,但還能用的就繼續用。還好有朋友美麗的畫作,成了最美的裝潢。既然大家說想看,還是拍幾張貼給大家。這段期間,感謝愛美香會員的相挺及自地自建社員的祝福,順利完成了住辦兩用的愛美香會館。祝福大家都能完成夢想,安居樂業。

#愛美香 #自建